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开荒保洁是个什么鬼?保洁公司老板的开荒保洁规范

发布时间:2019-05-22

开荒保洁是个什么鬼?保洁公司老板的开荒保洁规范


总听人家说,装修万要做一个开荒保洁,那么,究竟什么是开荒保洁?什么时候做开荒保洁?应该如何做开荒保洁?

一个保洁公司老板发给我的开荒保洁规范,他说,这是内部资料,一般是不公开的,担心客户挑毛病。小编为了业主的利益,简单修改了一下,逐一谈谈,希望对业主有所帮助。

一、什么是开荒保洁?


开荒保洁又称拓荒保洁、装修后保洁等,一般是指新房装修后的第一次保洁。由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净。

二、究竟什么时候做开荒保洁比较合适呢?


秀巢网小编的建议是,在硬装项目基本都完成之后,家具、电器进场之前这个时间点进行。此外,最好在窗帘安装前,否则的话,可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁,且容易弄脏窗帘。

三、如何判断开荒保洁人员是否专业?


保洁市场鱼龙混杂,开荒保洁更是如此,那么如何判断请过来的保洁人员是否规范呢?

秀巢网小编给几个建议:一是看其带来的工具是否规范;二是看其带来的用品是否规范;三是看其服务流程是否规范。具体如下:

1、工具规范

如大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、加长杆、梯子、水桶、掸子、云石铲刀、刮子、涂水器等。如果只拿着抹布、笤帚和水桶之类的保洁,一定是不专业的保洁。

2、用品规范


如全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕灵、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

3、流程规范

(1)成品保护

①灯具保护

为了避免在保洁时造成损坏,通常保洁公司是不管擦灯的。但是,虽然保洁时不会对灯具进行擦拭,也不要忘记做好灯具保护,避免做保洁时从墙、地、顶面扫落的灰尘污染了灯具,这一点对于水晶吊灯和灯罩向上的灯具尤为重要。

②地板保护

保洁时需要防止木地板被划伤,做好一些保护措施,例如在地板上铺上纸板等。另外要防止在清洁其他部位时,将水洒在地板上。

③其它产品保护

开荒保洁时,除了希望选择的保洁人员能够尽职尽责外,业主自己也需要有一些保护意识,要将要把房中一些易损物品、贵重物品保管保护好。

(2)清理装修垃圾

(3)全面吸尘

由上到下使用大功率真空吸尘器或牵尘器,将所有墙面、顶面、台面、橱柜、衣帽间、纱窗、灯具等区域进行吸尘。

(4)擦玻璃

使用玻璃刮,抹水器,无泡玻璃水,强力清洗剂,彻底清除污垢,要做到目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。

(5)清理卫生间

坚持由上而下的原则,根据吊顶材质,如PVC、铝扣板、铝塑板、防水石膏等,选择不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面的地砖进行最后的清洁,尤其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。

(6)清理厨房


程序同上。注意:因厨房里的不锈钢管件比较多,应是清洁重点。

(7)清理卧室及客厅餐厅

擦拭开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

(8)清理门及门套

用毛巾擦拭,有胶渍的地方可用除胶剂做处理。

(9)清理地面


针对不同材质例如木地板、瓷砖、或石材等,选择相应的专用清洁剂,地砖表面使用强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理。

(10)清理踢脚板

用毛巾擦拭,用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。

(11)清理墙面

墙面清洗要注意材质,石材和木板的墙面应该注意打磨留下的杂质。


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